Musterprojekt
Ein vollständig durchgearbeiteter Unterlagensatz — damit Sie sehen können, in welcher Tiefe und Darstellung gearbeitet wird, bevor Sie sich entscheiden.
Hinweis
Es handelt sich um ein Musterprojekt zu Anschauungszwecken, nicht um ein realisiertes Auftragsprojekt. Objektdaten und Anschrift sind frei gewählt. Umfang, Darstellung und Bearbeitungstiefe entsprechen dem, was Sie bei einer Beauftragung erhalten.
Das Objekt
- Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1954
- Umfang
- 6 Wohneinheiten, 3 Vollgeschosse, Keller, ausgebautes Dachgeschoss
- Fläche
- rund 600 m² Bruttogrundfläche
- Ausgangslage
- Bestandspläne von 1954, in Teilen vom heutigen Zustand abweichend
- Anlass
- Geplante Aufteilung in Eigentumswohnungen
Alles aus einer Aufnahme
Alle Dokumente sind aus einer Aufnahme und einem Modell abgeleitet und deshalb untereinander stimmig.
mit Nummerierung
Worauf es bei diesem Objekt ankam
Dachgeschoss
Ausgebaut, die lichte Höhe von zwei Metern wurde nur bereichsweise erreicht. Die Flächen sind gestaffelt angesetzt und einzeln ausgewiesen. Hier entstehen erfahrungsgemäß die größten Abweichungen.
Nebenräume
Sämtliche Keller- und Nebenräume mussten eindeutig einer Einheit zugeordnet werden. Was nicht zugeordnet wird, bleibt Gemeinschaftseigentum — und das lässt sich später nur mit erheblichem Aufwand korrigieren.
Abweichung
Zwei Einheiten waren nachträglich verändert worden; die tatsächliche Fläche lag rund vier Quadratmeter unter der Angabe in den Altunterlagen. Unbesehen ins Exposé übernommen, wäre das ein Haftungsfall geworden.
Schreiben Sie mir, worum es geht
Sagen Sie mir, um welches Gebäude es geht und wofür Sie die Unterlagen brauchen. Sie hören innerhalb von 48 Stunden von mir — mit einer Einschätzung, mit der Sie bereits arbeiten können.